こんにちは
大阪市トランクルーム施設「収納モバイル京橋」です。
トランクルームビジネスの経営で一番大きなメリットはリフォーム・メンテナンス原状回復費用が一切不要だということです。
これはトランクルームビジネス経営の最も大きなメリットです。
私はトランクルーム経営を続けていますが、トランクルーム経営上のコストが
いまだに発生していません。
一方、アパマン、レジデンス賃貸は築古の賃貸住宅の現状は悲惨です。
年中、突発的にメンテナンスや修繕の費用が発生します。
これらを解決するための労力や苦労はもちろんのこと、コストも馬鹿になりません。
アパマン、レジ賃貸は年数が経てば経つほど修繕頻度も費用も多くなってきます。
一方、トランクルーム経営は維持管理費がかからないので出費がありません。
また、私が経営しているトランクルームは家主からテナント物件を借りているので
建物の維持管理費は見る必要がありません。
何か不具合があってもその修繕費は全てが大家さんの負担です。
屋上防水や外壁補修などの大規模修繕工事も大家さん負担なんです。
こうしてみると、不動産を所有するということがどれほどの負債を招くかよく理解できますね。
結局、不動産は『負動産』なんです。
今回はこの辺で終わりたいにしたいと思います。皆様の参考になれば幸いです！
＃収納スペースは借りる時代です
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